Sobrado com 52m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente tranquilo e bem localizado.Detalhes do imóvel:2 dormitórios bem iluminados;Sala integrada com a cozinha, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante;Banheiro social;Área de serviço;Quintal privativo para momentos de lazer;1 vaga de garagem;Playground na área comum da vila.Localização:Situado em uma charmosa vila de casas na Zona Norte de Sorocaba, próximo ao Parque das Águas e com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Itavuvu (altura do nº 2000) e Atanásio Soares.Infraestrutura completa ao redor:Supermercados: Carrefour Sônia Maria, Tauste Itavuvu, São Vicente;Bancos: Caixa Econômica Federal, Itaú e Santander;Farmácias: Drogaria São Paulo e Drogasil;Transporte: Próximo ao terminal BRT e transporte público eficiente;Saúde: PA da Zona Norte;Educação: Escolas públicas e academias de ginástica;Comércio variado, com lojas, restaurantes e serviços essenciais.Destaques da região:Acesso rápido à saída para a Zona Industrial e ao centro da cidade. Bairro calmo, tranquilo e seguro, ideal para quem deseja morar bem com praticidade e qualidade de vida.Entre em contato e agende uma visita! Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado encantador.